海淀设立阳台，中国土地王再获胜利

每栋期房都是独一无二的。这是一个计划外的网站。在漂亮房子的时代，阳台上的物品很多。北京海淀的开发商也不例外。在那里，阳台的设置是严格的。 12月11日，中海蜀村地王公布案件名称：中海安澜北京。几乎同时，三套房屋布局草图被泄露，分别是210平方米、275平方米和310平方米。此时距离我们取得土地已经过去9个多​​月了。 。以最大的310平方米公寓为例：是“4+1”的公寓设计，有4个房间，其中有一个护士工作室，宽深比为1.155。它至少有两个主要特点：1.客厅非常宽敞，达到9.6米。当然也可以改成6.5米的客厅和3.1米的房间； 2、南面有3个“阳台”。南侧有客厅和两间卧室，视觉深度约为0.6米。应该是一个室外“花池”，完全免费，总面积约9平方米。如果按单价15万元/平方米计算，该户型的花池就要135万元。其预售参考价为16.38万元/平方米，最高单价为18.7万元/平方米。最低销售价格预计至少有 10% 的折扣。在北京楼市上，所谓的“花池”变成了“阳台”。例如：丰台的金茂溥仪凤仪、北京的玉玺松、中海丽锦公馆、中海丽泽三号院、顺义的龙湖辰瀚、怀柔的吉雅斯永熙都是这样。如果中国海外安澜北京确定设立一个“花池”，这将是海淀区第一个靠近“真正阳台”的房地产项目。然而，他仍然害羞，没有做出正确的举动。一年来，海淀开发商并未停止过爆敲响了安装阳台的冲动，却又总是小心翼翼。花姐来讲述海淀阳台的故事。时间要追溯到2024年10月11日，海开易海云松宣布规划方案的评论。有市民在意见中提到，强烈反对该项目的阳台方案，这会影响该地区其他二手房的保值。这句话很坚决。 “浓烈难看，影响二手房保值”，这个标签很有寓意。对于这个问题，益海云松的回答很明确：在本项目的规划设计中，住宅没有开放式阳台或露台。虽然这只是一个小阶段，但这表明海淀人民杜绝新项目加装阳台的决心非常坚定。此后，海淀项目嘉华天君、和悦御鸣、和悦网云、震云等项目相继落地。在阳台设置方面我不敢走得太远。尽管当时北京出台了良好的住房政策，鼓励建立开放式阳台，但海淀仍然严格控制阳台。然而，朱坊村双胞胎之一的建发海燕率先破局。以183平米户型为例，客厅外设置“一步阳台”，进深约30厘米。虽然它很小，但它扩大了内部空间。顺着葫芦画瓢。宝山村的中建海辰远景还在139平方米的公寓里设计了一个阶梯阳台。北侧也有一块空地。为北阳台提供了一个打开想象空间的平台。此外，嘉华天骏西区调控调整后，13号楼也出现了一步阳台。一年来，海淀楼市从无阳台到“一步阳台”，再到“一步阳台”。阳台+朝北的设备平台”，再到“花池阳台”。逐渐要求阳台有所突破，创造了阳台探索的历史。所谓设置阳台，是海淀提供空间的重要方式。原本是设置凸窗，现在方式更加多样化。花姐预计，就面积而言，除了平房新增“花池”外，中国海外安澜北京还将还在别墅的内部悬挑提供了更大的面积，他预计很快就会公布别墅的平面图。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由社交媒体平台网易HAO用户上传并发布，并提供信息仅存储服务。