57万元/平方米！深圳一栋独栋别墅以3.64亿元被止

10月31日，据京东司法拍卖平台披露的信息，深圳市南山区春水岸（十二期）两栋48号独栋别墅成功拍卖。成交价格为3.64亿元，较起拍价2.15亿元溢价69%。成交单价约57万元/平方米，创下全国网上司法拍卖单住宅总价最高纪录。独栋别墅拍卖价格为3.64亿元。此次拍卖吸引了6人报名。经过118次竞价，最终被自然人陈迎霞买下。建筑主体面积639平方米，使用面积2000多平方米。拥有1000多平方米的私家花园，三面临湖。这是小区唯一的“别墅王”类型。 2010年被原业主以1.8亿元购买由于贷款纠纷，该计划于 2025 年实施。公告显示，案外人夏晓东与业主张显阳的客户方德胜签订了为期20年的租赁协议，此前曾以“贷款”单据向其转让过三份转让票据，金额达2180万元。但法院并不承认这一点，该财产被清理，无人占用。在这次止赎之前，房子被拍卖过两次，但前两次都是作为止赎包拍卖的，而且拍卖的都是债务。除该房产外，抵押物还包括上海一栋别墅以及惠州龙门南昆山生态旅游度假区地块。第一次拍卖是在去年，拍卖价格为3.15亿元人民币。第二次拍卖是在今年5月，拍卖价格近3亿元。第三次拍卖是在今年7月，拍卖价格降至2.7亿元，但一切都以失败告终。作为华侨城集团在深圳南山打造的领先豪华豪宅社区，该项目建于16期，仅包括48栋独栋别墅。第十二期项目位于雁栖湖南侧。独栋别墅总共只有10栋，面积从520平方米到639平方米不等。此次拍卖的一件是最大的一件，认证面积为639.35平方米。克而瑞研究中心此前发布的报告显示，9月份，止赎房屋供需规模持续处于年内高位。止赎房屋供应量增至42,000套，环比增长31%，同比增长10%；成交量为5,033套，环比下降8%，但处于年内较高水平。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。