北京的三个地块具有深刻的意义

每栋建筑都是独一无二的。这是louhua.com。随着八月的开始，北京继续在当地发布信息。有6所改变的学校，11所的Fengai学校，Fangshan的6所学校和10所Yizhuang学校...乍一看，它看起来很恐怖。两个月前，Chaoyang区表示，将在三年内释放30所住宅。老实说，在这么多土地上，华弟兄只记得一个房子：Zhuxinzhuang CP01-0801-0055。什么原因？它是从自然而来的，在它是工业研发土地之前。最初，这没什么特别的。关键是，在Zhuxinzhuang部分中，中东的未来王国始终被认为是最后一个住宅项目。这种突然的攻击已成为国外的中国有些无辜的，因此销售需要改变其言辞。 0055区域在舞台上，风雨。有人说，周围的前所有者会遭受刺伤的痛苦，有1000多名所有者有一个RUPture;有人记得，支持周围的资源不够支持。等等，但是，如果您从不同的角度看它，Zhuxinzhuang还有另一个好家。为什么更改会改变0055土地？华姐妹认为这是一个深入的考虑。由于房地产市场的当前状况，迫切需要找到一个重新获得信心的好地方。当然，住宅住宅也更为重要。 。为了合作，专门的部门甚至将0056和0057的地点移到了东部。目前，北京很少有风味的土地生命的案例。去年，华姐妹只发现了三个典型案例：除了Zhuxinzhuang No.0055，Tongzhou和Shunyi的Xuedarenzhuang No. 6017还有Liyuan No.6007。每个人都有自己的变性故事。 1。Zhuxinzhuang不。 2025年8月1日，它更改为R2住宅土地，该土地涵盖了1.27公顷，计划的建筑面积为31,750平方米，地板面积为2.5，高度极限为80米。这并不是一个夸张的夸张，称这个在Zhuxinzhuang的最佳住宅栖息地。从东到西，它被排成一列在大瓦Qichen豪宅和中海的未来镜子中。地板面积和三个的高度极限条件的比率仍然相同。达瓦瓦·齐兴（Dahua Qichen Mansion）（0028号地段）于2023年3月捕获了这片土地，该土地在1465公顷的面积上，建筑面积为36,600平方米，并出售，平均价格为61,900 yuan /平方米。中国海外未来的土地（0029号地段）于2025年2月捕获了土地，面积为1.6公顷，建筑面积为41,200平方米。 41个单位在线签名，平均价格为61,600元/平方米。这两块土地的位置略微简化为0055的土地。2。0055面积较小繁重。目前，众所周知，它将建立一个社区服务管理房屋，这是与Dahua Qichen Mansion协调​​的一般指标 - 总计500平方米。这意味着只有150平方米的社区住房才能建在0055号土地中； 3。0055其他位置构造尚不清楚。 Ang Dahua Qichen豪宅建造了1,000平方米的街头商务和350平方米的社区管理服务住房；中国未来的土地在街上建造了1,000平方米的商业，并在老年护理站的1000平方米上建造了1000平方米的商业； 4和0055的东部是格陵兰号0056，这也是此时的调整。过去，格陵兰岛位于多功能土地的北部。 0057。调整后，0055号土地东部的生活环境不仅会有所改善，而且不必担心通过维修中的神秘援助来分泌土地。ng东部的土地，0055号土地非常完美，超过了西部的两个所有者。因此，一个新的问题是这里，中国将继续将其带到国外？华姐妹认为，这有点糟糕。它了解越来越多的房地产市场。 2。舒尼Xue Darenzhuang的6017号土地：8月26日进行第三次调整的法规，将在舒尼区的Xue Darenzhuang的0025-6017情节放置在Hammers中。它覆盖约2.3公顷的面积，比例控制为36,800平方米，地板面积为1.6。 6017情节隐藏了三个有关监管变化的故事。 。在2014年至2020年底之前，它最初被称为Shunyi New Town的255街区255街区，由两块土地组成，东部有住宅区，西部有一个绿色太空公园。 2020年12月，其控制条例已调整为：1。在附近的道路上增加两条，从北到南12米，从东到西8米； 2。减少住宅住宅到37,500公顷，其余区域被拘留在托儿，医疗和健康，机构土地保健以及绿色空间的土地和公园的土地上。当时进行监管调整的原因是解决规划领域的主要功能，支持住宅设施是完美且擅长环境的。第二个法规调整：切断土壤以进行医疗和儿童保育。 2022年3月，第25块使用土地的使用被重新适应。医疗和健康土地，老年人的机构土地和绿色太空公园被切断，两座住宅土地和幼儿园的土地变成了。这种调整可能会在东侧出售6001个住宅区。 2022年6月7日，Maoyuan Real Estate赢得了6001和6003（幼儿园）的地块，以195.5亿元人民币赢得。第三个调整：附近的道路 +建筑物的转移。该法规的调整可以在2025年5月和6月进行。2。改变邻居从形状形状的东西向“一个”，宽度为8米，没有变化； 3。将建筑高度的高度增加到6017的轮廓10米到40米，而1.6的地板面积比保持不变；经过三个调整后，Xue Darenzhuang 6017图的条件得到了改善。在40米高的位置，在Shunyi Villa的中部非常罕见。据说6017的轮廓是由Maoyuan的房地产激活的。迄今为止，Maoyuan Jingxi在线签署了99个单位，平均交易价格为72,700元/平方米，交易价值为21.52亿元人民币。土地价格的成本被收回，现有房屋被出售。 3. LIEYUAN，TONGZHOU的6007号土地：地板面积的比率降至极端，Tongzhou Liyuan No. 6007，即中国铁路建设Huayu Jingyun。它覆盖了12,700平方米的面积，计划在地面建筑区域为21,700平方米，地板比为1。7，高45米。 2025年4月29日，中国铁路建设房地产击败了许多对手，并以7.755亿元的身份赢得了6,007个地块，地板价格为35,800元/m2，溢价率为21.94％。它比整个东部的雇佣军之旅高7,200元/平方米。为什么这块土地如此受欢迎？这主要是由于先前的变性过程，地板面积的比率太低。当然，底面积的比率6007很低，主要是因为周围有很高的建筑物，这会导致严重的线路拆除。 。价格单位为11,236元/平方米的价格单位近40,000平方米，后者在2025年2月获得证书，在线签署了226个单位，平均交易价格为58,200元/平方米，并收回了土地成本。仪表和126平方米。 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已上传并PU由“ NetEase”自我媒体平台的用户融合。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。